Lekkage bij een schoorsteen door verkeerd of versleten loodwerk is een veelvoorkomend probleem bij woningen met een gemetselde schoorsteen. Dit kan leiden tot ernstige vochtschade aan uw woning. Een goed geplaatst en onderhouden loodslab is essentieel om lekkages te voorkomen en uw woning duurzaam te beschermen tegen vocht en weersinvloeden.
Oorzaken van een schoorsteen lekkage door lood
Schoorsteenlood heeft als functie om de overgang tussen de schoorsteen en het dak waterdicht af te sluiten. Wanneer hier problemen ontstaan, kan er lekkage optreden. De meest voorkomende oorzaken zijn:
- Verouderd loodwerk – Lood heeft een lange levensduur, maar na verloop van tijd kan het uitdrogen, scheuren of corroderen.
- Onvoldoende inslijping van het lood – Lood dient minimaal 40/60 mm in het metselwerk geplaatst te worden volgens het bouwbesluit. Veel dakdekkers plaatsen het slechts 20/25 mm, wat lekkagegevoelig is.
- Loszittend of verschoven lood – Door temperatuurwisselingen en wind kan het lood losraken of gaan schuiven, waardoor er openingen ontstaan.
- Scheuren in het metselwerk – Vocht kan zich ophopen en doordringen in scheuren van de schoorsteen, waardoor lekkages ontstaan.
- Slechte aansluiting met dakbedekking – Als het lood niet goed aansluit op de dakbedekking, kan regenwater gemakkelijk binnendringen.
Gevolgen van een lekkende schoorsteen
Een lekkage bij de schoorsteen kan verschillende negatieve gevolgen hebben, waaronder:
- Vochtschade aan plafonds en muren – Water kan binnendringen en zorgen voor vochtplekken, schimmelvorming en afbladderende verf of behang.
- Houtrot en aantasting van de dakconstructie – Vocht dat doorlekt kan houten dakbalken aantasten en de constructie verzwakken.
- Isolatieverlies – Vochtige isolatiematerialen verliezen hun effectiviteit, wat leidt tot hogere energiekosten.
- Schimmelvorming en gezondheidsrisico’s – Langdurige vochtproblemen kunnen leiden tot schimmelgroei, wat schadelijk is voor de luchtkwaliteit en gezondheid.
Oplossingen voor schoorsteen lood lekkage
1. Inspectie van de schoorsteen
Onze specialisten beginnen met een uitgebreide inspectie om de exacte oorzaak van de lekkage vast te stellen. We controleren het loodwerk, de aansluiting met de dakbedekking en de algehele staat van de schoorsteen.
2. Vervangen van beschadigd loodwerk
Indien het loodwerk versleten of verkeerd geplaatst is, vervangen we dit volledig. Wij werken conform de richtlijnen en plaatsen lood minimaal 40/60 mm in het metselwerk voor een duurzame en waterdichte oplossing.
3. Metsel- en voegwerk herstellen
Loszittend voegwerk en scheuren in het metselwerk worden hersteld om verdere lekkages en vochtproblemen te voorkomen.
4. Impregneren van de schoorsteen
Om extra bescherming te bieden tegen vocht, kunnen we de schoorsteen impregneren met een waterafstotend middel. Dit verlengt de levensduur van de constructie en voorkomt verdere vochtdoorslag.
5. Extra bescherming met een schoorsteenkap
Een schoorsteenkap voorkomt inregenen en biedt extra bescherming tegen wind en vogels, wat de duurzaamheid van uw schoorsteen verhoogt.
Kostenindicatie voor het repareren van een schoorsteen lekkage
De kosten voor het repareren van een schoorsteenlekkage zijn afhankelijk van de ernst van de schade en de benodigde werkzaamheden. Hieronder een indicatie van de kosten:
| Werkzaamheden | Prijsindicatie |
|---|---|
| Inspectie en diagnose | Gratis |
| Vervangen van loodslabben | € 750 – € 1200 per schoorsteen |
| Metsel- en voegwerk herstellen | € 100 – € 200 per m² |
| Impregneren | € 30 – € 45 per m² |
| Schoorsteenkap plaatsen | € 75 – € 250 per stuk |
Let op: Wij werken uitsluitend met hoogwaardig loodwerk en zorgen voor een duurzame plaatsing volgens de bouwvoorschriften.
Voorkomen van schoorsteen lekkage
Om toekomstige lekkages te voorkomen, adviseren wij:
- Regelmatige inspecties – Laat uw schoorsteen jaarlijks controleren om problemen vroegtijdig op te sporen.
- Goed onderhoud van voeg- en metselwerk – Houd het metselwerk in goede staat om vochtproblemen te voorkomen.
- Correct geplaatste loodslabben – Zorg ervoor dat lood minimaal 40/60 mm in het metselwerk wordt verwerkt, conform de richtlijnen. De beste manier om loodwerk te renoveren, is door het op het binnenblad (spouw) van de schoorsteen aan te brengen. Dit brengt wel de nodig kosten met zich mee. Vaak is dit 0.5x zo duur als het loodwerk 40/60mm in het metselwerk plaatsen
Vraag een vrijblijvende inspectie aan!
Heeft u last van een lekkende schoorsteen door slecht of versleten loodwerk? Neem contact met ons op voor een gratis inspectie en een vrijblijvende offerte. Voorkom verdere schade en laat uw schoorsteen professioneel herstellen!
