Een lekkende schoorsteen kan voor flinke schade zorgen, zowel aan uw woning als aan uw portemonnee. Vochtplekken, schimmelvorming en zelfs structurele schade zijn veelvoorkomende gevolgen van een schoorsteenlekkage. Gelukkig biedt uw opstalverzekering in sommige gevallen dekking voor deze schade. In deze blog bespreken we alles wat u moet weten over schoorsteenlekkage en hoe uw verzekering hierin kan bijdragen.
Wat veroorzaakt een schoorsteenlekkage?
Een schoorsteenlekkage ontstaat vaak door:
- Beschadigd voegwerk: Poreuze of gebarsten voegen laten regenwater door.
- Versleten loodwerk: Loodslabben rondom de schoorsteen kunnen scheuren, waardoor water binnendringt.
- Scheuren in metselwerk: Door vorst of slijtage kunnen scheuren ontstaan, die waterinfiltratie mogelijk maken.
- Ontbrekende of beschadigde schoorsteenkap: Zonder schoorsteenkap kan regenwater direct de schoorsteen binnendringen.
Het is belangrijk om de oorzaak van de lekkage te achterhalen, omdat dit bepaalt of de schade wordt gedekt door uw verzekering.
Wordt schoorsteenlekkage vergoed door de verzekering?
Of de schade door een schoorsteenlekkage wordt vergoed, hangt af van de oorzaak en uw verzekering. Verzekeraars maken meestal onderscheid tussen:
1. Schade door een externe oorzaak (plotselinge gebeurtenis)
Schade veroorzaakt door een externe gebeurtenis, zoals een storm, vallende takken of blikseminslag, wordt vaak vergoed. Dit geldt bijvoorbeeld voor:
- Dakpannen die verschoven zijn door een storm, waardoor water via de schoorsteen is binnengedrongen.
- Schade aan de schoorsteen door vallende takken of andere objecten.
2. Schade door achterstallig onderhoud
Als de lekkage het gevolg is van achterstallig onderhoud, zoals versleten voegen of loodwerk, vergoeden de meeste verzekeraars de schade niet. U bent als huiseigenaar verantwoordelijk voor regelmatig onderhoud aan uw schoorsteen.
3. Indirecte schade
Schade aan de binnenkant van uw woning, zoals vochtplekken of schimmel door een lekkende schoorsteen, kan in sommige gevallen worden vergoed. Dit hangt af van uw polisvoorwaarden.
Hoe voorkomt u discussies met uw verzekering?
Bij schade door een lekkende schoorsteen is het belangrijk om uw verzekeraar van de juiste informatie te voorzien. Volg deze stappen om problemen te voorkomen:
1. Schakel een expert in voor inspectie
Laat een professionele schoorsteenspecialist de lekkage inspecteren en een rapport opstellen. Hierin wordt de oorzaak van de lekkage duidelijk vermeld.
2. Documenteer de schade
Maak foto’s en video’s van de schade aan uw woning. Dit helpt om uw claim te onderbouwen.
3. Controleer uw polisvoorwaarden
Lees uw opstalverzekering goed door om te zien wat wel en niet wordt gedekt.
4. Onderhoud uw schoorsteen regelmatig
Een goed onderhouden schoorsteen verkleint niet alleen de kans op lekkages, maar laat ook zien dat u als eigenaar zorgvuldig bent.
Wat wordt er vaak vergoed bij schoorsteenlekkage?
Hoewel iedere polis anders is, worden de volgende kosten vaak (gedeeltelijk) vergoed bij schade door schoorsteenlekkage:
- Herstel van binnenschade: Vochtplekken, schimmel en beschadigde plafonds of muren.
- Dakherstel: Indien de schade is veroorzaakt door een storm of vallend object.
- Kosten voor noodreparaties: Directe acties om verdere schade te voorkomen, zoals het plaatsen van een noodafdichting.
Let op: Het daadwerkelijke herstel van de schoorsteen zelf wordt meestal niet vergoed als de lekkage het gevolg is van achterstallig onderhoud.
Wat zijn de kosten voor het herstellen van een schoorsteenlekkage?
De kosten voor het herstellen van een lekkende schoorsteen zijn afhankelijk van de omvang van de schade en de benodigde reparaties. Hier is een overzicht van veelvoorkomende werkzaamheden en kosten:
| Werkzaamheid | Kosten (excl. BTW) |
|---|---|
| Herstellen van voegwerk | €290 - €410 |
| Vervangen van loodslabben | €850 - €1.200 |
| Impregneren van schoorsteen | €220 - €320 |
| Schoorsteenkap plaatsen | €150 - €250 |
| Schoorsteen reinigen | €130 - €200 |
Een professioneel rapport over de schade kan apart worden opgesteld en helpt bij uw verzekeringsclaim.
Tips om schoorsteenlekkage te voorkomen
Laat uw schoorsteen regelmatig inspecteren: Preventief onderhoud voorkomt lekkages en zorgt voor een langere levensduur van uw schoorsteen.
- Impregneer het metselwerk: Maak uw schoorsteen waterafstotend met een impregneermiddel.
- Plaats een schoorsteenkap: Bescherm uw schoorsteen tegen regen, vuil en vogels.
- Herstel beschadigd voegwerk of lood: Kleine reparaties voorkomen grotere problemen.
Waarom kiezen voor Schoorsteenlekkageoplossen.nl?
Bij Schoorsteenlekkageoplossen.nl bieden we:
- Professionele inspecties: Wij sporen de oorzaak van de lekkage op en stellen een helder rapport op.
- Hoogwaardige reparaties: Van voegwerk tot loodslabben, wij bieden duurzame oplossingen.
- Ondersteuning bij verzekeringsclaims: Wij helpen u met de juiste documentatie voor een succesvolle claim.
👉 Heeft u een lekkende schoorsteen? Neem contact op!
Heeft u last van een schoorsteenlekkage en wilt u weten of de schade wordt gedekt door uw verzekering? Neem contact op met Schoorsteenlekkageoplossen.nl. Wij zorgen voor een grondige inspectie, een professioneel schadeherstel en ondersteuning bij uw claim.
Bel ons vandaag nog of vraag een offerte aan via onze website.
Met Schoorsteenlekkageoplossen.nl bent u verzekerd van vakmanschap en een waterdichte oplossing!
